1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市青葉区
65.3万円/㎡
前年比+62.0%
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あざみ野団地311号棟
神奈川県横浜市青葉区あざみ野三丁目
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
4,563万円
53.4万円/㎡
3,004
4,043
5,083
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜5,083万円
47.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
あざみ野団地311号棟
4,998万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 85.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,998万円 | 58.5万円 | 3階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,990万円 | 58.4万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | あざみ野団地311号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅12分 | 4,998万円 | 58.5万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 4,280万円 | 44.0万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,898万円 | 53.8万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 青葉台パーク・ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅13分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/02 | 東急ドエルあざみ野カスタニア 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅23分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイコート青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅9分 | 6,499万円 | 65.3万円 | 99.48㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/28 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,700万円 | 55.3万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅17分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | あざみ野団地312号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 4,499万円 | 52.5万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市青葉区では62%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.4%割安です。
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1983年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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